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商品訊息描述:
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- 空調
- 自助洗衣
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闔家歡樂
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根據房仲業者調查,有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫,其中,首購自住者占46.69%,也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲;調查也顯示,有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。
北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量,號稱近9年來的次高,根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示,有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫,其中,首購自住者占46.69%,換屋自住者占21.60%,置產出租者占17.77%,另有13.94%表示為家人代購。
有看屋及購屋計畫者中,有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,小資買小宅,低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」,已經成為首購族買房的不二法門,3房和2房自然也成了市場主力。
調查也顯示,有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」,23.37%的民眾認為會「價漲量跌」,也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。
調查也旅館詢問民眾認為哪件事會影響房地產?結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感;其次是奢侈稅只修不廢,占38.12%;排名第3的是利率調整,占32.95%;而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。
(中央社記者韋樞台北16日電)新台幣近期強升,財信傳媒董事長謝金河最近被問到新台幣強升理由。他推測,也許是中國大陸的台商利用地下管道,把資金匯回台灣,但可能不久後出口業的老闆會跳出來叫苦。
謝金河在臉書中表示,最近很多朋友都問他,新台幣什麼理由可以升得如此強勁?謝金河認為,要看台幣多強勢,比較一下2016年亞洲貨幣的走勢。
他指出,2016年川普當選效應下,美元匯價超強,美元指數一度寫下103.82的新高,亞洲貨幣兌美元都是貶值狀態,例如,人民幣貶值6.6%,菲律賓披索貶5.37%,馬幣貶4.3%,韓元貶2.91%,新加坡幣跌2.42%,新台幣卻從33.066元升值到32.276元,全年升值2.44%。
他說,新台幣在2016年已是超強勢貨幣,到了2017年更加強勁,最近美元稍回軟,台幣卻從年初的32.36元兌1美元升到31.57元兌1美元,正好回到川普當選時的位置。相對人民幣,日圓及韓元都還在貶值後的低檔區,新台幣可說是亞洲最超強的貨幣。
他推測,若比較2016年前11月出口值,台灣衰退10.6%,南韓衰退8%,日本衰退9.5%,中國衰退2.9%,台灣的出口競爭力沒有比別人強。今年以來,外資買超台股力量減弱,但新台幣仍然很強勁,如果還要再找理由,也許是中國大陸的台商利用地下管道,把資金匯回台灣,最近有幾個豪宅建案,常出現一個人買了好幾戶的現象。
他強調,新台幣那麼強,再不久出口產業的老闆又會跳出來叫苦。1060116
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